Инвестиции в Болгарии

Современная Болгария имеет ряд качеств, которые делают ее привлекательной и стабильной инвестиционной дестинацией:

• Экономический рост - 4,9% реального экономического роста (2002est.)
• Политическая стабильность - Парламентарная демократия
• европейское будущее - страна является уже полноправным членом НАТО и Европейского союза

Рост цен на недвижимость в Болгарии, который в настоящее время является около 23% в год, предлагает такой же потенциал как и в первые дни испанского рыночного взрыва недвижимости. Не без основания болгарское черноморское побережья было названо "Новой Испанией"!

Правовые гарантии от неблагоприятных изменений в законодательстве.
Закон об иностранных инвестициях устанавливает принцип, согласно которому иностранные инвестиции в Болгарии сделаны до принятия поправок в законe, не должны быть затронуты этими ограничениями. Смысл этого закона предусматривает, что иностранные инвестиции должны быть гарантированны от последующих законодательных изменений.

Защита от экспроприации(отчуждение).
Болгарская Конституция допускает принудительное отчуждение собственности от имени государства или для муниципальных нужд только в том случае, если осуществляется на основании закона ,при условии, что эти потребности не могут быть соблюдены, и после справедливой компенсации, обеспеченной заранее. Экспроприация в соответствии с болгарским законодательством регулируется Законом о собственности и болгарским Законо о муниципальной собственности.

Закон об иностранных инвестициях в Болгарии обеспечивает дополнительную защиту для иностранных инвесторов. Первая добавленная защита предоставляет иностранным инвесторам то, что экспроприация может происходить для исключительно важных государственных нужд, которые не могут быть иначе удовлетворены. Недвижимое имущество (дом, квартира), принадлежащие иностранным лицам, в Болгарии не может быть экспроприированна для муниципальных нужд.

В качестве еще одной защиты для зарубежных инвесторов, закон требует компенсацию в виде другого недвижимого имущества (дом, квартира) в том же самом месте, и только с согласием иностранного инвестора, в другом месте, либо наличными, если иностранный инвестор предпочитает это.

Компенсация составляет недвижимое имущество, по ценам рынка в день отчуждения.
"В Болгарии низкие цены имущества, красивые сельские местности, исторические города и сохраненные деревенские традиции. Стоимость для проживания является также удивительно низкой, что делает Турцию выглядить дорого. Продовольствия является хорошими, обед стоит 3 евро, пиво 0,5 евро, и Эспрессо EUR 0.3 ". (The Times 26 Feb 2005)
Для получения дополнительной информации: http://www.bulgaria.bg/moscow/index.php?lang=ru

Болгария - горячий рынок Европы для инвестиционных возможностей. В последнее время она является объектом усиленного спроса и взрывом на туристическом рынке. В прошлом году был зарегистрирован 62% рост туристов из Великобритании, и ожидается рост в поступление бюджетов авиакомпаний. Аренда дает хороший возврат инвестиций, в дальнейший период с 7% до 10%.

Деньги, поступающие от иностранных инвесторов , и финансирования со стороны ЕС и Всемирного банка, большей частью уходят на инфраструктуру, дороги и объекты для расширения туризма. Вследствие быстрого темпа развития болгарской экономики, намечен рост нынешней реальной экономики в 5%, а инфляция реже чем 6%.

Болгарские цены на недвижимость неуклонно растут ежегодно (15% в 2008 году). Никогда не было лучшего времени для инвестиций в Болгарии.

В последние годы многие из традиционных курортов Испании и Португалии, похоже, утратили свою прежнюю славу необыкновенно желанного места и высокого стандарта "европейской жизни". Не так по отношению Болгарии. Она по-прежнему сохраняет свое очарование, обширные районы оказались почти нетронутыми внешними воздействиями на протяжении веков.

Болгария является легко доступной для воздушного транспорта, причем практически для всех крупных европейских авиакомпаний и большинства регулярных рейсов в Софию. Дополнительные рейсы нормальных и чартерных полетов летают в черноморские города - в Бургас и в Варну.

Прекрасный пляж области начинается с середины залива, расположен вдоль него и тянется до конца полуострова. Недалеко от залива пристани Царево,находится территория, которая также имеет красивый пляж , и множество песчаных и скалистых пещер. Вся область идеально подходит для одинокого отдыха, особенно для тех, которые предпочитают личную жизнь.

Созополь, который расположен примерно в 30 км северно, имеет более пустынные песчаные пляжи и небольшие уединенные заливы. В этом районеобширные водные пути, холмы, горы и леса, обилие диких животных.

К югу, побережье расстилается до живописной деревни Синеморец, где можно увидеть реки, национальный парк и заповедник Странджа.