Относительно недавно, в частности в январе 2007 года Болгария вступила в Евросоюз, после чего в страну пришли крупные игроки - девелоперские компании и инвестиционные фонды. Все это в конечном итоге благоприятно отразилось на рынке местной недвижимости. Ведь пришедшие «монстры» обладая значительными финансовыми ресурсами стали реализовывать более масштабные проекты, довольствуясь при этом меньшей доходностью. В результате чего произошло общее снижение рентабельности проектов коммерческой недвижимости, прежде всего в столице. С одной стороны это «не есть хорошо», но с другой стороны все это дало мощный импульс для развития экономики и формирования рынка недвижимости Болгарии, что в свою очередь сделало вложения «частных инвесторов» в эту солнечную страну еще более привлекательными.

Сегодня время покупать «курортную» недвижимость именно на первой линии моря. Ведь разница в ценах со 2, 3 и последующими линиями составляет всего 25-30%. Разница в ценах в близкой перспективе — 200-300%, достаточно посмотреть пример любой страны с установившимся рынком морской недвижимости, например Испании. Где первая линия в конечном итоге неизбежно стала самой привлекательной и дорогой. Тем более, количество предложений на данный сегмент недвижимости всегда ограничено. Как говорится, инвестирование в самый лучший комплекс на второй линии, все равно будет менее привлекательно, нежели инвестирование в самый худший на первой. Кроме того, не менее интересно вкладывать деньги в горнолыжные и бальнеологические курорты.