Тенденции спроса на недвижимость

Русский клиентов и были единственным значительным фактором в болгарском рынке недвижимости в праздник лета 2009 изменить их поведение определяется не только спросом и ценами, а действия, что небольшая часть серьезных предпринимателей, которые по-прежнему активны в этом сегменте .

Русский покупателей, ищущих больше места, дополнительное оборудование архитектуре. Только 35% всех покупателей попадают в категорию так называемых. "Lowest сегмента и бюджета между 16 тысяч и 25 тысяч евро. В настоящее время такие суммы в зачет покупной цены студия кв м между 400 и 500. Большинство влиятельных, однако, группа из представителей русский средний класс, который имеет бюджет с 45 тысяч и 60 тысяч евро. Они должны хотеть скидки, искать лучшие предложения в этой категории, но имеют серьезные требования к имуществу. Следует группа покупателей, которые имеют бюджет с 60 тысяч до 150 тысяч евро, а теперь хотят, чтобы купить дом.

Общим снижением цен на недвижимость мотивировать этого нового требования и ожидания аналитиков имеют тенденцию увеличиваться в течение осенних месяцев, когда имущество начинает и выставках в России. Менее чем через год ассигнования на эти клиенты могли купить большую квартиру в хорошем комплексе, однако кризис в настоящее время позволяют им приобретать отдельную виллу или дом. Это привело к изменению доли домов, проданных - год назад, если бы распределение было 10% до 90% в пользу квартир, сегодня доли домов уже 30% всех продаж.

Другой важной особенностью рынка для отдыха собственности является полное отсутствие спекулянтов, в результате которой исчезли и комплектации квартир. Русский инвесторы были популярны с такого рода покупки год назад, но этим летом их интерес к таким операциям исчез. Обследование показало, что 87% всех покупателей приобретать собственность для личного пользования и не хотят сдавать их. Совокупный доход от других велосипедов со своим отпуском, и только 3% от новых владельцев приобретают свойства, для перепродажи и прибыли.