Болгарские налоги собственности

Помимо налога на прибыль корпораций, в Болгарии при передаче недвижимости не имеются никаких других прямых налогов. Передача, однако, совершается при условии нотариуса и муниципальных сборов. Нотариальная плата - процент по самой высокой рыночной цене или балансовой стоимости имущества по разным ставкам. Кроме того, 2% из рыночной стоимости имущества выплачивается муниципалитету, в котором находится недвижимость, по их завершении.

Болгарские налоги и тарифы (после покупки имущества)

Владелец здания или участка обязан платить реальные болгарские налоги на имущество. Они отличаются по стоимости и зависят от размера населенного пункта и его расположения в стране, округе, от квадратуры, года и типа строительства, от дополнений в интерьере т.д. В тех случаях, когда здания построены на государственном или муниципальном участке, стоимость участка будет также включена в налоговую базу. Налог равен 0,15% балансовой стоимости болгарского имущества. Обрабатываемые земли освобождаются от местных налогов.

Болгарские налоги на имущество очень низкие. Например, ежегодные налоги на собственность и ежегодные налоги на мусор имущества в большом болгарском городе или в курортном районе 50-70 евро.

Допустим : солидный дом, 90 кв.м в районе самой центральной зоны в Бургасе - реальный ежегодный налог на недвижимость составляет около 55 левов и плата сбора отходов составляет 60 левов. В квартире в жилых районов Бургаса с 45 кв. м. площадью, они стоят 30 лв . В небольшом городке (например, Карнобат город) для дома, 65 кв. м. вместе с налогом на имущество по сбору отходов плата составляет 20 левов. За дом с двором в деревне (например,в селе Искра) полная оплата будет 5-6 левов в год.

Налог на добавленную стоимость (НДС)

Сделки с землей и аренды имущества для жилых целей освобождаются от НДС (налог на добавленную стоимость), все остальные сделки с недвижимостью подлежат НДС по единой ставке 20%. Однако покупатель/арендатор имеет право на возврат НДС, как только он зарегистрирован для целей НДС.

Годовые затраты

Ежегодные затраты по дому или квартире в Болгарии значительно ниже, чем в России. Цены варьируют в зависимости от размера и местонахождения имущества и от степени использовани. Это включает в себя:

  А: Счет расходов на электроэнергию, воду и телефон;
  B: абонентная плата, если имущество находится в районе комплекса;
  C: дом / квартиру и содержание